Andy Alder và Arjun Mather là bạn cùng phòng ở Stanford, cả hai đều học ngành khoa học máy tính trước khi làm việc một thập kỷ tại Palantir. Alder lãnh đạo thiết kế sản phẩm cho một nhóm gồm 800 người xây dựng phần mềm cho các cơ quan tình báo và quốc phòng Hoa Kỳ, trong khi Mather giữ chức phó chủ tịch cấp cao trong hoạt động thương mại của công ty. Khi những người bạn quyết định thành lập một công ty khởi nghiệp vào đầu năm ngoái, chắc chắn họ sẽ cùng nhau làm việc đó.

Mặc dù không có kiến ​​thức nền tảng trực tiếp về kiến ​​trúc, Alder và Mather vẫn gặp rắc rối trước một vấn đề ngày càng gia tăng: ngày nay ở Mỹ có ít tòa nhà được xây dựng hơn so với vài thập kỷ trước, do chi phí phát triển tăng cao.

Mather nói với TechCrunch: “Chúng ta đã chuyển từ internet quay số sang AI siêu thông minh, nhưng khả năng xây dựng thế giới vật chất xung quanh chúng ta thực sự đã giảm đi”.

Tin rằng AI có thể tăng năng suất trong ngành kiến ​​trúc, kỹ thuật và xây dựng (AEC), họ bắt đầu xây dựng Dream, một công ty khởi nghiệp đang phát triển các mô hình thế giới tự động hóa thiết kế và kỹ thuật tòa nhà. Dream đã nổi lên từ hoạt động lén lút với khoản tài trợ ban đầu trị giá 17 triệu USD do Andreessen Horowitz dẫn đầu, cùng với những người ủng hộ khác bao gồm SV Angel, XYZ và Zigg Capital. Công ty khởi nghiệp này nhằm mục đích thay thế các công cụ AEC cồng kềnh, lỗi thời như AutoCAD và Revit của Autodesk.

Mather cho biết, nếu bạn ngồi cạnh một kiến ​​trúc sư hoặc một kỹ sư kết cấu, bạn sẽ nhận thấy rằng họ vẫn đang “vẽ” từng phần thiết kế của mình trên phần mềm cũ. “AI thực sự không đóng vai trò gì trong phương trình đó.”

Mặc dù LLM tiêu chuẩn như ChatGPT có thể tạo ra hình ảnh của một tòa nhà nhưng kết quả sẽ không có cấu trúc rõ ràng. Ngược lại, giấc mơ dựa trên các tiêu chuẩn vật lý và xây dựng thực tế. Giống như LLM học từ văn bản, mô hình thế giới của Dream được đào tạo trên hơn 100 triệu feet vuông dữ liệu xây dựng được thu thập từ các kho lưu trữ giấy phép trên khắp Hoa Kỳ.

Alder cho biết: "Mô hình của chúng tôi thực sự hiểu được những gì bên trong những bức tường đó. Vật liệu nào được sử dụng, dầm được làm bằng gì và trọng lượng chúng có thể chịu được là bao nhiêu".

Công ty khởi nghiệp này gọi cách tiếp cận của mình là “nhận thức về cấu trúc” vì mô hình của nó tạo ra các thiết kế chính xác về mặt cấu trúc có tính đến các yếu tố xây dựng bên trong như hệ thống ống nước và HVAC.

Theo những người sáng lập, Dream đã bắt đầu bán sản phẩm của mình cho các chuyên gia và nhà phát triển AEC, những người sử dụng mô hình này để khái niệm hóa các thiết kế tòa nhà và ước tính chi phí tổng thể. Nền tảng này đã được triển khai trên 10 dự án đang hoạt động ở Texas và California.

Mặc dù Dream không phải là công ty duy nhất cố gắng cập nhật phần mềm AEC bằng AI – các công ty khởi nghiệp khác đang nghiên cứu vấn đề này bao gồm Motif, Snaptrude và Arcol—Alder và Mather tuyên bố rằng họ là những công ty duy nhất đã phát triển một mô hình thế giới có thể thiết kế ngay lập tức toàn bộ tòa nhà.

Kimberly Tan, một đối tác tại Andreessen Horowitz, cho biết khi công ty lần đầu đầu tư vào Dream hơn một năm trước, khi mô hình khởi nghiệp mới chỉ là ý tưởng, cô đã vô cùng ấn tượng với sự tiến bộ của họ. Cô nói: “Tôi chưa thấy ai áp dụng phương pháp kỹ thuật. “Họ đang làm mọi thứ dựa trên mô hình của riêng họ.”